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部署与督办[2013]年第1期

发布时间: 2014-01-10 10:54:48   作者:本站编辑   来源: 本站原创
          

     2013年7月1日,农高投公司召开总经理办公会,研究近期工作,安排任务要求,请各责任人及相关部门认真落实,及时通报进展情况。

一、规划设计

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

总体规划

完善总规修改,跟进省政府批复。

7月

白茹

鲁聪

覃志鹏

2

水系和市政专项设计

编制水系和市政专项设计,方案内容要有经济性论证。

7月

白茹

余军

覃志鹏

3

还建房规划设计

完成建筑方案设计,注意开发时序;启动施工图设计和地质勘察,力争10月1日开工建设。

9月

白茹

覃志鹏

4

控规

确定开发强度,形成初步成果

7月

白茹

覃志鹏

5

道路设计

确定道路竖向标高,论证荆秘路与太湖路的标高关系,完成太湖路施工图设计。

7月

白茹

覃志鹏

6

农高大桥及太湖港桥方案

完成太湖港桥及农高大桥的方案设计,每座大桥提供两个以上方案,要有经济及景观的对比分析。

7月

白茹

覃志鹏

7

渠东1000亩土地

聘请策划公司进行前期策划,包含开发时序、开发模式、产品及市场定位,确定内部路网等相关内容。

7月

白茹

覃志鹏

 

二、征地拆迁

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

土地挂牌

完成渠东1000亩土地招拍挂程序,由农高投公司摘牌。

   尽快,确保年底完成

唐建忠

刘刚

2

土地报批

完成3000亩土地报批手续,拟定土地利用计划指标分解方案,尽快落实建设用地指标。

8月

唐建忠

刘刚

启动第二期新增3000亩土地报批及用地指标争取工作。

11月

唐建忠

刘刚

3

房屋征收方案

进一步蹉商,形成一致意见报区政府批复。

尽快

吴少军

余军

4

三个农庄拆迁

继续落实清秀水庄、莲花屿、锦绣园三个农庄的评估拆迁工作,坚持政策,坚守底线。

尽快

吴少军

余军

5

项目区

控违

继续做好项目区控违工作,加强巡查,发现问题及时通报处理。

全年

吴少军

余军

6

纪南征地协议签订

严格按照15号会议纪要精神执行。

尽快

唐建忠

余军

7

农民(农工)社保

根据市政府有关规定,采用“4:3:3”的比例筹措社保资金,其中40%由个人负担,30%由农场负担,政府负担的30%部分,先由荆州区政府和太湖农场采取“以资抵保”的方式做实个人账户,然后在政府所得项目收益中优先解决。落实“一次性进保,分批缴费”的意见。

尽快

唐建忠

吴少军

余军

刘刚

三、工程建设

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

环评

签订环评合同,启动环评工作。

8月

白茹

汤立志

2

路桥总承包身份确认

请集团建管部牵头,组织议案及材料,上集团公司总经理办公会讨论。

7月

肖金竹

鲁聪

鲁秋先

3

招标计划编制

根据项目进展情况,与招标公司充分沟通,编制本年招标计划。

7月

肖金竹

鲁聪

鲁秋先

4

项目可研报告编制

完善可研报告,与市发改委沟通报批事宜。

7月

白茹

汤立志

5

还建房项目立项

完成还建房项目立项工作。

8月

白茹

汤立志

6

道路施工

配合帮助路桥集团做好施工准备。

7月

白茹

刘从军

四、财务管理及融资

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

清产核资

以2012年12月31日为时点,聘请专门机构对太湖农场进行清产核资,报告集团公司。

尽快

白茹

陈蔚

2

规划贷款

与国开行就规划贷款事宜对接,加强沟通,做好准备工作。

7月

白茹

陈蔚

3

融资准备

采取两种融资模式,一是项目贷款,二是土地质押,多点开花,确保项目资金正常运转。

下半年

白茹

陈蔚

五、管理体制

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

理顺管理体制

编制完善托管方案,优化比选,上报审批。

7月

 

肖金竹

 

吴少军

鲁聪

六、工业用地价格

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

工业地价情况调研

调查摸底落地企业纳税预期,测算税收返还额度,组织材料分别向市政府和集团报告。

7月

白茹

陈蔚

汤立志

鲁聪

七、荆门项目

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

规划编制

与集团新城中心联系,就项目规划与屈家岭管委会对接,征求意见后,编制初步成果向集团公司领导汇报。

尽快

肖金竹

白茹

覃志鹏

2

公司注册

完成荆门公司注册组建工作。包括办公场所的选址,相关注册手续的办理。

8月

肖金竹

鲁聪

八、天门项目

序号

工作任务

主要内容及要求

完成时间

责任人

执行人

1

公司注销

启动天门公司清产注销程序,收回投资款。

8月

肖金竹

鲁聪

九、内部管理及人员招聘

序号

工作任务

主要内容及要求

完成

时间

责任人

执行人

1

内部管理

制定内控制度,明确工作职责,规范办公行为,规范接待管理。

8月

吴少军

鲁聪

2

人员招聘

根据项目建设需要,拟面向社会招聘8人,其中工程4人、财务2人、成本1人、综合管理1人。坚持条件,优中选人,确保质量

8月

吴少军

鲁聪

 

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